부동산 보호구역 - 쫄보 중개사의 리스크 줄이는 부동산 투자 입문

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부동산 보호구역 - 쫄보 중개사의 리스크 줄이는 부동산 투자 입문

홍대

홍대 사생활

수요일

19:30 ~ 22:30

12명

참여 인원

최장훈, 부동산 공인중개사

팔로우

앵콜 모임장

2회 이상 정기 모임을 진행한 모임장입니다.

부동산 거래를 중개하는 공인중개사입니다. 누군가의 재산을 좌우한다는 책임감과 그 중요성을 과도하게 느껴 고객들에게 긍정적인 부분보다 발생할 위험을 더 많이 설명하는 쫄보 중개사입니다.

성인과 청소년을 대상으로 부동산 기초 지식이나 합리적인 부동산 거래 방법에 대해 강의도 하고 있습니다. 부동산 투자를 하기 전에 충분히 알아야 할 내용에 관심이 많습니다. 다양한 투자 방식과 실패 사례를 거울 삼아 투자자들에게 적절한 방향을 제시하는 부동산 전문가가 되기 위해 노력하고 있습니다. 소통하고 토론하는 걸 즐기고, 말과 행동이 군더더기 없길 바랍니다.

함께하는 멤버들의 한 줄 소개

💁‍♀ 책과 영화로 현생을 살아가는 콘텐츠 기획자

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💁‍♀ 3년 안에 내집 마련의 꿈을 이루고 싶은 성실한 노동자

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💁‍♀ 안정된 보금자리를 가지고 싶은 INFP

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💁‍♀ 극내향형, 극낯가림 장착한 평범 직장인

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모임에 참여하시면 모든 멤버들의 소개를 볼 수 있습니다.

일과 커리어

부동산 투자에 관심은 많은데, 어떤 걸 공부해야 할 지 모르겠고 실행이 겁나는 분들, 부동산 투자를 하며 겪었던 힘들었던 경험을 나누고 싶은 분들 환영합니다.

부동산 투자처나 수익을 높이는 방법을 나누는 모임은 아닙니다. ‘아! 이런 부분도 알아야 하겠구나!’ 하는 생각이 드는 시간이 될 겁니다. 책과 영상을 보고 와서 이야기를 나누는 형식이고, 주제를 이해하는데 도움이 되는 간단한 과제와 활동도 있습니다. 이야기에 필요한 부동산 지식을 설명하는 시간도 조금 가질 거예요!

* 영화, 영상, 책 이야기 30% + 워크숍 35% + 맴버 활동 35%

공인중개사친구

부동산입문자

친절한모임장

모임소개

홍대 사생활

최근 몇 년 간, 부동산 가격이 많이 오르기도 하고 곧장 내리기도 하는 시기를 겪었습니다. 수익률 높은 부동산 투자 강의는 사람들의 관심도 높고 많이 부각되지만, 위험성에 대한 강의는 그렇지 않습니다. 부동산 투자로 인해 발생할 위험들을 미리 알아본다면 적절한 선택을 할 수 있고, 수익을 높이거나 투자금을 지킬 수 있습니다.

고수익을 보장한다는 유혹으로부터 자유로울 수 있는 방법, 부동산을 투자하기 전에 알고 있어야 할 기본 지식, 다양한 투자 사례와 위험성, 돌고 돌아 부동산 투자를 하는 이유 등 부동산 투자하면 떠오르는 ‘돈 버는 방법’ 보다 투자에 앞서 짚고 넘어가야 할 문제들에 대한 고민을 다양하게 나누고 싶습니다.

지식을 얻는 강의를 듣는 생각, 부동산에 대해 잘 알려줄 수 있는 공인중개사 친구가 생긴다고 생각하고 오시면 좋을 것 같아요. 저 또한 새로운 친구에게 제가 아는 부동산에 대해서 앞으로 생길 기회와 위험에 대해 알려주고 싶어 설레고 또 몹시 기다려지는 마음입니다.

* 매 회 해당 주제를 이해하는 데 도움이 되는 간단하면서 흥미로운 활동을 할 예정입니다.

* 3~4인 1조를 구성하여, 신규 분양 중인 부동산 모델하우스를 방문하고, 4회차에 후기를 발표하는 활동을 할 예정입니다.

* 모임에 참여하신 분들께 평소 궁금했던 부동산 관련 상담을 해드립니다.

모임 상세

홍대 사생활

서울특별시 마포구 와우산로 155 오삼빌딩 4층

수요일 19:30 ~ 22:30 (3주 간격)

· 1회차 4월 17일(수)

· 2회차 5월 8일(수)

· 3회차 5월 29일(수)

· 4회차 6월 19일(수)

첫 모임 후 뒤풀이

1회차 모임이 끝난 뒤 못다한 이야기를 나누며 보다 가까워지는 시간을 가집니다.

최대 12명

최소 참여 인원인 7명 보다 적을 경우, 추가 모객을 위해 1회차씩 연기(2회차 일정에 시작) 되거나 취소될 수 있습니다.

보고 와서 이야기해요

* 이미지를 클릭하면 어디서 볼 수 있는지 알 수 있어요!

<지역주택조합 아파트, 무너진 서민의 꿈 [사각지대]>

TBS 시민의방송 ‧ 2021

<[Full] 지역주택조합의 위험한 곡예, 공중분양_MBC 2019년 7월 16일 방송>

MBC PD수첩 ‧ 2022

‧

각 회차별 모임의 주제에 맞는 컨텐츠를 보고 만납니다.

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모임 참석 전, 모임장이 발제한 작은 사전 과제가 주어집니다.

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모임 주제에 따라 넷플릭스, 웨이브, 왓챠 등 다양한 플랫폼의 컨텐츠를 다룹니다.

1회차

부동산, 어떤 것부터 시작할까?

부동산에 관심이 생긴 이유, 부동산 투자를 하고 싶은 이유, 힘든 점, 변화한 점 등 부동산 투자와 관련한 진지한 고민을 나눠볼 거예요. 부동산 투자를 하려면 부동산에 대해 알아야 하는데, 생소한 용어와 개념이어서 어떤 것부터 손을 대야 할 지 막막하지요.

부동산 공부를 시작하기 편하게 큰 줄기를 잡아 보려고 합니다. 효과적인 방법이나 경험을 공유해주시면 더욱 좋아요! 여러분은 왜 부동산 투자를 고민하고 계시나요?

* 보고 올 콘텐츠 : 책 <길벗 – 부동산 상식사전>(백영록 지음)

* 함께 나눌 이야기 : 부동산 투자를 결심한 이유, 부동산 투자! 최소한 알고 있어야 할 지식

* 함께 할 활동 : 임장 팀 나누기, 부동산 공적 장부 보는 방법, 부동산 온라인 플랫폼 활활용법

2회차

레버리지의 두 얼굴

부동산은 종류도 가치도 입지도 천차만별입니다. 그에 따라 투자 방식도 다양하지요. 투자의 핵심은 제값보다 저렴한 금액에 사거나 향후 상승할 가치를 예측하여 빨리 사는 것이겠죠.

다른 사람의 돈을 이용해 투자를 하는 방식도 있는데요. 이 방식으로 인해 어떤 결과가 나타날지 생각해보신 적이 있나요? 높은 수익을 추구하는 것이 다른 사람을 위험하게 만들 수도 있다는 것도 고민해보면 좋겠어요!

* 보고 올 콘텐츠 : 넷플릭스 영화 <라이징 하이>(퀴노이카야, 2020)

* 함께 나눌 이야기 : 다양한 부동산 투자 방식과 리스크(전세 갭투자, 경매투자), 부동산 투자와 양심의 관계, 전세 사기와 예방법

* 함께 할 활동 : 모의 경매 시뮬레이션 게임

3회차

‘건물주’ 라는 꿈

우리 사회에서 흔히 부자라고 하는 사람들을 ‘건물주’라고 하지요. 많은 사람들이 ‘건물주’는 매월 고정적인 수입이 보장되어 돈 걱정 없이 살 것이란 오해를 하지요. 어떤 오해? 그럼 ‘건물주’는 걱정이 많다는 소리야? 라고 반문하실 수 있습니다. 맞습니다. ‘건물주’ 만큼 걱정 많은 투자자도 없을 겁니다.

고달픈 건물주의 삶도 간접 체험해보고, 건물 운용의 핵심인 ‘임대차보호법’에 대해서도 알아보아요.

* 보고 올 콘텐츠 : 책 <멀리깊이 – 건물주의 기쁨과 슬픔>(김재호 지음)

* 함께 나눌 이야기 : 건물주의 삶은 편하고 좋기만 할까?, 임차인과의 공존 (feat. 임대차보호법), 건물을 고를 때 고려할 포인트

* 함께 할 활동 : 임대인/임차인/중개사 계약 협상 시뮬레이션 게임

4회차

‘대박’ 난다는 부동산

‘1억으로 내 집 2채 마련’, ‘수익율 15% 부동산 분양 중’ 이런 현수막 보신 적 있나요? 정말 그럴까 생각 해보신 적 있거나 마음이 혹한 적이 있으신가요? 이런 부동산들의 실제 모습에 대해 알아보려고요. 조를 짜서 이런 부동산을 직접 조사해보고 후기를 나눠 볼 겁니다.

네 번의 시간이 끝나면 우린 부동산에 대해서 맘 편히 이야기 나눌 친구를 얻는 것은 물론, 언제든 솔직히 의견을 나눌 수 있는 공인중개사 친구가 한 명 생긴 거랍니다.

* 보고 올 콘텐츠 :

유튜브 < TBS시민의 방송 [사각지대] ‘지역주택조합 아파트, 무너진 서민의 꿈’>

유튜브 <MBC [PD수첩] ‘지역주택조합의 위험한 곡예, 공중분양’>

* 함께 나눌 이야기 : 기획부동산, 지역조합아파트, 신축 분양 부동산

* 함께 할 활동: 조별 과제 발표 – 신규 분양 부동산 모델하우스 방문 후기

이번 모임의 참여자

이 모임에 참여하는 사람들은 "주제 학습/워크숍" 을 가장 기대하고 있어요.

남성

여성

20대

30대